As atividades descritas são sugestões, não imposição de jornada. Há autonomia para organizar suas rotinas. Alterações significativas devem ser comunicadas previamente.
☀️
Atividades Diárias
▼🌅 Manhã
- Molhar as plantas (especialmente varandas – sem chuva direta)
- Dar comida e água para a gata
- Verificar lixo na rua e limpar fezes de animais na porta
- Checar acúmulo de água em potes/recipientes (evitar mosquitos)
- Em caso de chuva: retirar redes, colchonetes, móveis do quintal e roupas do varal
Se estiver nublado e as casas cheias, verificar temperatura da água e ligar o boiler se necessário.
🌙 Noite
- Verificar se as luzes do quintal estão programadas
- Trancar as barracas; elevar o carrinho de mão (evitar água)
- Dar comida e água para a gata
- Trancar as bicicletas
🕒 Às 15h
Garantir que os quartos estejam prontos para aluguel de última hora, com a chave no local designado.
🏠
Check-in dos Hóspedes
▼Não é necessário estar no momento da chegada, mas um bom atendimento é esperado: passar assim que possível para se apresentar, tirar dúvidas e oferecer ajuda.
Informar aos hóspedes:
- Separação do lixo
- WiFi e água potável
- Gambá: guardar comida nos armários
- Ar condicionado: desligar
Manual do hóspede disponível em casaecologicaparaty.com.br/handbook
☕
Café da Manhã
▼- Servido entre 8h e 10h, conforme combinado com o hóspede
- Pedidos feitos até 17h do dia anterior; fora desse horário, a combinar
- Estoque e itens de preparo guardados no anexo
- Ver opções: casaecologicaparaty.com.br/cafe-da-manha
🔧
Manutenção Semanal
▼
Semanal
- Checar funcionamento das bicicletas; colocar óleo se necessário
- Verificar vazamentos de canos (solo encharcado sem chuva = vazamento)
- Revisar torneiras (apertar onde necessário)
- Revisar vasos sanitários (barulho de água constante = ajuste necessário)
- Época de seca: molhar grama do chalé
- Verificar chuveiros elétricos desligados no quadro (Ipê e Chalé – exceto mezanino)
- Cuidar do reciclável (coleta às 8h nas quartas-feiras)
- Escolher um quarto para faxina profunda (teto, janelas, madeiras, cera)
- Podar cercas vivas e plantas (cuidado: fios e cabos de WiFi nas cercas)
- Weed the beds
- Esvaziar composto quando passar de metade
- Check the gas for stove
- Cortar grama: 1×/semana no verão; a cada 2 semanas no inverno
🧹 Faxina Profunda (rodízio)
- Lavar mosquiteiros e cortinas (tirar mofo)
- Paredes manchadas and baseboards
- Poeira no teto, bambú, luminárias, prateleiras, dentro de armários
- Check windows
- Wash any stinky covers
- Capas de travesseiros/colchões → colocar no sol
- Clean dust from fans
- Esfregar e encerar chão
- Encerar móveis (somente acabamento bonito)
- Lixar manchas de tinta em madeira
- Panelas: esfregar fundos
- Colocar algodão com cloro no rejunte do box
- Teto do banheiro (atenção: Suite Lichia)
- Refridgerator seal clean
- Atrás, dentro, acima, lateral e embaixo de fogões e geladeiras
📅
Manutenção Mensal
▼
Mensal
- Limpar janelas no alto; manchas de verniz nas laterais (bombril leve)
- Verificar estoque e fazer lista de compras
- Revisar pressão d'água na Lichia; tirar ar
- Filtro do ar condicionado: 1×/mês no verão | 1× a cada 3 meses no inverno
- Verificar e afiar facas
- Repor cheirinho nos armários
- Fazer produtos de limpeza (detergente, shampú, lava-roupa, sabonete)
- Levar recicláveis acumulados:
- Óleo usado → Secretaria de Meio Ambiente ou Cervejaria Caboiré
- Pilhas → Drogaria Pacheco (perto do Colitur)
- Esponjas → Escola Cirandas ou Limpak
- Inspecionar bambú e madeiras para cupim; trocar bambús podres
🛠️
Tarefas Eventuais (3–6 meses)
▼
Eventual
- Limpar placas solares (1×/ano – novembro) – chamar alguém
- Limpar caixas d'água (a cada 6 meses – novembro)
- Clean the moss from the paths (especialmente na época de chuva)
- Change out water filters in April
- Pintura:
- Peroba interior: Marfim da Eucatex
- Kitchen: Zâmbia Vermelho
- Ipê outside: Marfim do Coral Rende Muito
- Decks, janelas e balcões: verniz
- Retoque de chão e balcão pintado
- Checkar validade do extintor (trocar todo abril)
- Retoques no chão branco (Jabuticaba e Tangerina) – Epoxi BASE AGUA
- Limpeza dos canos a cada 3 meses (antibacteriano)
🌱
Jardinagem
▼Cercas Vivas
Manter 60 cm de frente e de cima, em formato quadrado.
Trepadeiras
Tutorar para não ficar emboladas.
Podas e Descarte
- Grama cortada e podas pequenas → lado esquerdo do composto
- Médias → lado direito do composto
- Grandes → descartar fora do terreno
Bananeira
Limpar folhas secas. Manter grupos de 3 (pai, filho, neto) e controlar a reprodução.
Fruteiras
Podar conforme necessário; não deixar ficar muito alta. Avisar quando houver produção.
🌿 Uso do Cortador de Grama
- Liga apertando a barra e pressionando o botão após colocar chave e baterias
- Guardar sempre coberto (ao lado da escada de trás da Peroba)
- Não usar na chuva ou quando a grama está muito molhada
- Tirar chave e baterias e guardar na barraca de estoque
- Carregar baterias em local ventilado
- Limpar a cesta com regularidade (cesta cheia força a máquina)
- Melhor cortar com frequência do que deixar crescer muito
💧
Falta de Água Fria
▼Os sistemas da Peroba são independentes do sistema Ipê/Chalé.
Problema geral na Peroba
- Checar pressão da rua na primeira torneira do terreno (ao lado da barraca de estoque)
- Pressão fraca? Verificar nível de água no reservatório (backup com bomba)
- Tem água no reservatório? Testar a bomba — verificar registro de teste
- Nada? Verificar energia da bomba e se o disjuntor está ligado
Se há água no reservatório mas a bomba não funciona, verificar a LUZ antes de chamar técnico. Grupos grandes podem usar água mais rápido que a bomba repõe – basta aguardar a caixa encher.
Situações pontuais
- Chuveiro Jabuticaba ou Tangerina sem água: verificar se sai no chuveiro da Lichia (lado frio). Se sim → ar no cano (ver vídeo na pasta). Se não resolveu → verificar se alguém fechou o registro de descida.
- Pias da Lichia/cozinha fracas: pode ser ar no cano – abre o registro laranja embaixo da casa até sair ar e depois fecha.
- Torneira fraca (exceto Lichia): falta geral, registro de descida fechado ou filtro da torneira entupido (abrir e limpar).
- Chuveiro e pia do chalé sem água: verificar registros no alto do chuveiro do chalé.
- Algum filtro sem água: filtros (menos o anexo) são alimentados direto da rua. Verificar pressão e se registro de entrada foi fechado.
Problema geral no Ipê/Chalé
- Verificar registros de descida da caixa do Torre e entrada no Ipê e Chalé
- Verificar entrada de água da rua e registro de subida para o Torre
- Sem pressão da rua? O backup elétrico da bomba deve resolver. Continuar.
- Verificar nível do reservatório no chão (embaixo da janela da cozinha Ipê)
- Tem água? Testar a bomba Ipê: barulho? Ao abrir o registro, sai com pressão? Aguardar.
🚿
Falta de Água Quente
▼Na Peroba
Primeiro verificar se o hóspede sabe qual lado é quente (à direita).
- Muito uso / casa cheia: aguardar o reservatório solar reabastecer. Se for noite ou sem sol: ligar o boiler (2–3h). Disjuntor escrito "não mexe" embaixo da escada da Peroba. Lembrar de desligar depois!
- Sem sol por mais de 1 dia com +6 pessoas: deixar o boiler ligado até o sol voltar.
- Com sol mas +6 pessoas no verão: pode durar ~2 dias; perguntar aos hóspedes e ligar o boiler se necessário.
No Ipê ou Chalé
Água é solar com opção de chuveiro elétrico (geralmente desligado no disjuntor). Para testar se há água quente: mangueira laranja na máquina de lavar (cuidado – pode estar escaldante!)
- Sem sol, sem hóspedes (ou 1 hóspede): usar chuveiro elétrico com registro quente. Ligar o disjuntor.
- +2 hóspedes sem sol: ligar boiler Ipê por 3h e desligar. Disjuntores do Ipê e Chalé devem estar desligados. No mezanino: sempre usar lado frio + chuveiro elétrico.
- Quando sair sol, menos de 6 pessoas: todos podem desligar elétrico e usar o sistema solar. Somente o mezanino fica sempre no elétrico.
- Boiler não esquenta: chamar suporte. Enquanto isso, ligar chuveiros elétricos no disjuntor (Ipê: corredor do banheiro 1º andar; Chalé: ao lado da escada do quarto).
🪣
Caixa D'água Transbordando
▼Identificar qual caixa
- Água caindo no deck entre Chalé e Anexo → problema no Ipê Torre (acesso pelo jardim do Chalé)
- Água saindo por cano ao lado do deck da Lichia → problema na Peroba (acesso pelo quarto Jabuticaba)
Como resolver
- Desligar a entrada de água da rua para a caixa afetada (ver seção "Localização dos Registros")
- Desligar os disjuntores das bombas (caixa de disjuntores perto da entrada da Pitanga)
- Avisar os hóspedes para conservar água
🔩
Localização dos Registros
▼Chalé
- Cozinha do Chalé: na lavanderia (quente e frio). O frio também desliga o Anexo. O quente aqui desliga a água quente para Ipê e Anexo.
- Banheiro do Chalé: dentro do box, acima dos registros do chuveiro. Desliga chuveiro e pia do banheiro do Chalé.
Ipê
- Frio: embaixo do deck do Chalé
- Quente: registro na parede da lavanderia
- Água quente mezanino: registro verde redondo atrás da máquina de secar (desligado — forçando frio + elétrico)
Peroba
- Quartos 2º andar: subir até a área da caixa (acima do quarto Jabuticaba). Um registro por banheiro.
- Cozinha: embaixo da casa
Registros de Entrada (geral)
- Registro geral do terreno: perto dos disjuntores gerais, no chão
- Entrada no Reservatório: atrás do reservatório no chão
- Entrada no Torre (Chalé/Ipê/Anexo): embaixo da cozinha Ipê, à esquerda do reservatório
- Entrada na Caixa da Peroba: embaixo da escada de entrada da Peroba
- Registro geral Anexo:
- Registro chuveiro quintal:
🔵
Filtros
▼- Peroba Flat: ao lado da torneira do jardim, saindo pela varanda da cozinha
- Lichia: embaixo do banheiro Lichia
- Ipê: ao lado direito do reservatório (para quem olha para a cozinha Ipê)
- Anexo:
Todos os filtros (menos o Anexo) são alimentados direto da rua. Se sem água, verificar pressão na torneira do quintal e se algum registro foi fechado.
📶
WiFi
▼⚠️ NUNCA fazer RESET no roteador!
- Testar na Peroba. Consegue conectar? O problema não é com o fornecedor. Ir para o passo 2.
- Não consegue na Peroba: desligar roteador da tomada, aguardar 15 seg e religar. Verificar cabos. Ainda não? Contatar empresa por WhatsApp.
- Testar no Ipê. Conectou? Ir para o passo 3. Não conectou? Tirar roteador, aguardar 15 seg, religar. Verificar cabos. Persistindo? Problema interno – não adianta chamar fornecedor.
- Problema só no Chalé: tirar roteador do Chalé, aguardar 15 seg e religar. Se não resolver, problema com este roteador/cabo → chamar técnico de internet.
⚡
Elétrica e Disjuntores
▼Na dúvida, desligar o disjuntor geral do terreno e chamar ajuda!
- Peroba: embaixo da escada (boiler marcado "não mexe")
- Ipê: corredor do banheiro do 1º andar (1ª fila tem 2 disjuntores duplos: 1º = chuveiro de cima [sempre ligado]; 2º = chuveiro de baixo [desligado])
- Chalé: subindo a escada, lado esquerdo
- Gerais (desliga tudo): no muro ao lado do portão de entrada (cima = Peroba; baixo = Ipê/Chalé/Anexo)
- Boiler Ipê + Bomba Ipê: à direita da porta da Pitanga
- Bomba Peroba + Ar Mezanino: à esquerda da porta Pitanga
💡
Luzes do Quintal (Timers)
▼Há 4 timers automáticos para as luzes dos caminhos.
Por que não ligam?
- Alguém mexeu no interruptor do caminho (precisa estar na posição ligado para o timer funcionar)
- Falta de luz desajustou o timer → colocar a seta no horário certo
- Sazonalidade: anoitece mais cedo no inverno → ajustar botões para acionar mais cedo
Localização dos timers
- Caminho principal (portão → Ipê): embaixo do deck da Lichia, lado da fossa de bananeiras
- Portão de entrada 0483: timer acima do portão
- Caminho para o Chalé: timer no teto do Chalé
- Caminho para o Anexo/Quintal
🔥
Fogão
▼- Não liga / apaga sozinho: provavelmente o botijão de gás está no fim (desligue automático de segurança). Trocar o botijão. Aguardar o gás fluir antes de testar novamente.
- Ainda com problema: possível entupimento da boca (há desentupidor tipo agulha na área de estoque). Se não resolver, chamar ajuda.
- Às vezes é necessário ajustar o furo de ar para não apagar o fogo.
Lichia – cooktop: usar somente panelas de indução (ferro ou inox)
🧴
Produtos de Limpeza (Receitas)
▼⚠️ Forrar a mesa ao preparar – cuidado, mancha madeiras!
Detergente Lava-Louça Natural (3 litros)
- 4 col. chá de xantana + 1 L água fria (batedora)
- 200 g sabão de coco derretido em 2 L água filtrada
- 4 col. sopa bicarbonato
- 20 gotas óleo essencial (eucalipto ou limão)
Shampoo Natural Tangerina (5 litros)
- 20 ml xantana + 20 ml goma guar diluídos em 100 ml glicerina → sem grumos
- Adicionar 50 ml anfótero; diluir em 3 L água fria (batedora)
- 200 g sabão de coco + 1 L água → derreter em fogo baixo; esfriar
- 7 g ácido cítrico + 70 ml água → dissolver
- Misturar tudo: 2 ml argan oil + 10 gotas neem + 30 gotas essência tangerina
- Completar até 5 litros com água filtrada
Sabonete Líquido Corpo e Mão (5 litros)
- 20 ml xantana + 20 ml goma guar em 100 ml glicerina → 3 L água fria (batedora)
- 200 g sabão de coco + 1 L água → derreter, esfriar
- 7 g ácido cítrico + 70 ml água → dissolver
- Misturar tudo: 30 ml betaína + 30 gotas essência
- Completar até 5 L com água filtrada
Sabão Geral de Limpeza (5 litros)
- 15 ml xantana em 3 L água fria (batedora)
- 200 g sabão de coco + 1 L água → derreter
- 50 ml álcool + 3 col. sopa bicarbonato
- Completar até 5 L
Lava-Roupas da Equipe
- 200 g sabão de coco + 2 L água
- 100 ml álcool + 3 col. sopa bicarbonato
- 15 ml xantana
- OBS: 50 ml de vinagre como amaciante na máquina
Outros produtos
- Limpa-pisos (concreto): Sabão geral de limpeza
- Limpa-pisos (madeira): 50 g sabão de coco + 2 L água morna + 100 ml vinagre branco
- Desinfetante ecológico (banheiros): 1 L álcool com cascas de limão/eucalipto OU 500 ml álcool + 500 ml vinagre + 1 L água com 100 g sabão de coco
- Limpa-vidro: ½ copo vinagre + ½ copo água em spray
- Tira-mofo: 2 copos vinagre + suco 2 limões + 2 copos água + 1 col. chá sal + 5 gotas tea tree
- Cheirinho: 500 ml álcool + 500 ml água + 10 gotas essência
- Limpa-panelas/forno: 1 limão + 70 g bicarbonato + detergente
- Limpa-forno: solução de água quente com bicarbonato
- Borracha de geladeira: spray de água morna + cloro + detergente; esfregar com escova de dente; lavar e secar
- Tira-manchas: água oxigenada 10 vol + bicarbonato + detergente
- Roupa branca: percarbonato de sódio (2 col. sopa) em água quente – deixar 1-2h de molho
- Amaciante: ¾ vinagre + ¼ água + 10 gotas essência
🧹
Rotina de Limpeza
▼- Separar materiais: balde, pote, sabão geral, vinagre, álcool, cloro diluído, esponjas, escovas, panos (chão, privada, superfícies, vidros)
- Retirar e contabilizar roupa de cama e banho. Iniciar lavagem. Verificar manchas de cigarro.
- Retirar lixo: separar composto (baldes azuis), reciclável e lixo comum
- Fazer spray de cloro ou vinagre no box e manchas no piso. Aguardar produto agir.
- Retirar tapetes; bater na janela. Lavar somente se obviamente sujos. Colocar no sol junto com travesseiros e cobertores.
- Limpar de cima para baixo: mosquiteiros, poeira no teto, luminárias, prateleiras. Verificar vidros.
- Finalizar banheiro (box com rodinho); varrer e passar pano no chão. Borrifar desinfetante dentro da privada.
- Fazer a montagem: cobertor, mosquiteiro, cortinas. Gotas de essência na água da última passada de pano.
Pontos de atenção
- Borracha e partes externas/internas da geladeira
- Ralo da pia do banheiro (acumula sujeira na borda)
- Cortina e vidro do box
- Fogão: dentro, laterais e embaixo
- Tetos e luminárias
- Espelhos
- Vidros e cortinas (manchas de mãos)
- Madeiras: manchas de água → relatar
- Ventiladores e bambú (muita poeira)
- Dentro de armários e gavetas da cozinha
- Eletrodomésticos: liquidificador, sanduicheira, cafeteiras (filtro limpo?), termos
Marcas de sapato e rodo de mala saem com bicarbonato e bombril (suave).
👕
Lavanderia
▼- Respeitar os hóspedes: evitar lavar quando há alguém no Chalé, especialmente de manhã
- Produto BioZ: para roupas de cama/banho dos hóspedes. Linha max para carga cheia; meia linha para carga parcial
- Nunca usar cloro na máquina ou área da máquina
- Produto para roupa pessoal: biodegradável. Sem amaciante artificial.
- Ciclo rápido (19 min): ótimo para roupas de cama pouco sujas
- Cobertores: lavar somente se mal cheirosos ou manchados
- Tapetes: somente com tapetes. Panos de chão: somente com panos de chão.
- Escuro com escuro. Cuidado com roupas que mancham (ex: toalhas rosas).
- Evitar lavar roupa pessoal em dias de check-out
- Limpar filtro da máquina regularmente; verificar nivelamento dos pés
⚠️ NUNCA deixar roupa úmida no cesto. Temos problema sério com mofo. Se não der para lavar, pendurar para secar.
Tira-manchas
- Tentar água quente com sabão de molho primeiro
- Brancas: percarbonato de sódio em água quente ou azulinho (diluir bem antes!)
- Mofo: tira-mofo (testar no canto)
- Roupa colorida: produto específico
- Ferrugem: produto anti-ferrugem
- Sangue: água oxigenada
- Terra: vinagre + bicarbonato
🛏️
Montagem dos Quartos
▼Checklist
- Portas divisórias trancadas
- Banheiros: papel higiênico (1 rolo por 2 dias por banheiro), kit sabonete/xampu/sabonete líquido, tapete, toalha de mão, sacola na lixeira
- Cozinha: detergente, esponja limpa (metade), 2 panos de pia, 2 panos de prato, repor sal e óleo
- Sacolas nas lixeiras (biodegradável no pote de composto)
- Checar funcionamento de TV, ar condicionado e lâmpadas
- Colocar vaso com flores na mesa e pano de mesa (se limpo)
- Entrada varrida e grama cortada?
- Inverno: deixar cobertor extra por quarto
- Pet: colocar 2 panos de chão velhos (não usar toalhas)
- Kit limpeza em cada casa: vassoura, rodo, pá, balde, 2 panos de chão, sabão
- Chaves nos locais corretos para auto check-in
Roupas de Cama por Unidade
- Peroba Flat – Jabuticaba: 2 kits lençol casal creme + manta pêssego/flores + 5 toalhas azul + 2 praia + 2 mão + 2 tapetes + 1 fleece
- Peroba Flat – Tangerina: 2 kits casal creme + manta listras laranja/vermelho + 4 toalhas azul + 2 mão + 2 praia + 2 tapetes + 1 fleece
- Lichia: 1 kit casal listrado azul + 1 kit casal branca + manta listrada + enxoval inverno + 8 toalhas rosa + 2 praia + 2 mão
- Ipê Flat/Mezanino: 2 kits casal flores + 1 manta cinza Paraty + 6 toalhas grossas + 2 praia + 2 mão
- Suite Pitanga: 2 kits casal Rosa flores (Queen) + 1 kit solteiro azul claro + manta rosa Paraty + enxoval inverno + 5 toalhas
- Chalé: 2 kits casal + mantas coloridas + enxoval inverno + 9 toalhas verde claro + 4 praia + 1 fleece
🛒
Estoque e Compras
▼Sempre pedir nota fiscal oficial. Colocar o CNPJ: 44.754.928/000137. Enviar foto no grupo "recibos da CASA".
Compras por Internet
- Sacolas plásticas biodegradáveis para composto
- Esponjas
- Cloro
- Vinagre
- Papel higiênico
- Café (estoque)
- Óleo de girassol
- Açúcar (estoque café)
- Bicarbonato
- Sabão de coco Icaraí
- Panos de prato e de chão
- Tira-manchas
- Álcool
- Essências
Compras no Mercado
- Bombril / esponja de aço
- Itens para pedidos de café da manhã
- Sal
- Sacolas grandes para reciclagem
Estoque para Hóspedes (Barraca)
- Lamp mosquito, luz de emergência, guarda-chuva
- Adaptadores, raquete de tênis e bola
- Cooler, máscara de snorkel
- Secador de cabelo
- Cabo para conectar WiFi direto no laptop
🔑
Chaves
▼
- Ipê: dentro do coquinho (poste do Ipê)
- Ipê Flat: atrás da madeira (luminária)
- Ipê Baú: código 0000
- Pitanga: atrás da placa "Pitanga" (vermelha)
- Peroba – Suite Tangerina: na luminária de bambu (seta à direita)
- Peroba – Suite Jabuticaba: na luminária de bambu (seta à direita, junto ao letreiro Peroba)
- Peroba – Suite Lichia: à direita ao subir a escada da varanda Lichia
Peroba alugada completa: hóspedes pegam as 3 chaves nos 3 locais. Aluguel independente: divulgar somente o local do suite alugado (demais portas trancadas).
🎨
Pintura, Cores e Reposição
▼- Portão: Luks 1510 Volusia Esmalte Premium
- Peroba interior: Marfim da Eucatex
- Cozinha: Zâmbia Vermelho
- Ipê externo: Marfim do Coral Rende Muito
Reposição de copos: 300 ml Nadir Copos e 345 ml Casa Home Alegro Copos
🛌
Inventário – Roupas de Cama
▼Peroba (Flat + Lichia)
Lençóis lisas com mantas desenhadas. 10 travesseiros no flat; 6 na Lichia. 8 lençóis casal; 4 solteiro. 13 toalhas azul (flat); 10 rosa (Lichia); 10 toalhas de praia.
Ipê (Flat + Pitanga)
Lençóis desenhados com mantas lisas. 6 travesseiros no flat; 5 na Pitanga. 16 toalhas de banho; 6 conjuntos lençóis casal; 2 solteiro; 5 mantas; enxovais de inverno.
Chalé
Lençóis lisas com mantas coloridas. 6 travesseiros; 2 kits lençol casal; 9 toalhas verde claro; 4 praia; 4 panos de prato; 4 panos de pia.
